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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調小額信貸問題 我可以貸多少信貸額度 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

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銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!


債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。


繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

2018信用卡不良卡債貸款看這邊

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

 

 



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

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(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。

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【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:

速配貸 車貸銀行利率比較

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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銀行貸款聯徵的目的與用意


頭條揭密》市場經濟危機?陸出口訂單下滑 外資民企獲利重挫

大陸國家統計局公佈1-2月工業企業利潤大幅下降22.9%,讓外界大為吃驚,完全掃除了先前景氣趨向擴張的氣氛。其實對許多經濟專家與企業經營者來說,這樣的結果並不意外,甚至應該特別警惕,因為這可能預示大陸官員與媒體鼓吹的疫後經濟快速復蘇實際上並不樂觀,甚至值得擔憂。因為未來面對西方國家通膨帶來的全球衰退問題,中國經濟壓力將會更加沉重。從去年底就開始流傳各種不利於疫後經濟復蘇的消息,包括外貿訂單流失、製造業外移、失業人數大幅增加等等,但是今年1-2月採購經理人指數(PMI)放出景氣擴張信號(統計局公佈1月PMI為50.1、2月為52.6),都在擴張區間(高於50)內,是近幾年來2月份的最佳表現,讓官方專家學者對以消費帶動復蘇的前景更具信心。豈料不到一個月的時間,新的經濟數據卻向過度樂觀者潑了一盆冷水,不只如此,數據除反映出許多專家先前悲觀的預期不幸言中,還有更多令人憂心的趨勢。據大陸國家統計局數據顯示,1-2月份大陸規模以上工業企業實現利潤總額8872.1億元,同比大幅下降22.9%,出乎許多人的意料。其中尤其引人注意的是,國有企業利潤下降幅度為17.5%,股份制企業降幅19.4%,私營企業下降19.9%,外商及港澳臺商投資企業降幅35.7%。這項數據顯示愈是與外向型經濟或市場經濟取向的企業,利潤降幅愈大,反之愈是與政府的計劃經濟體系的企業,降幅相對較小。這意味著這一波經濟衝擊受害最大的是外資與私營企業,國有企業以及與政府關聯較深的股份制企業受衝擊影響較小,可能因為這類企業規模較大,又有各種特許經營權,對市場的反應相對比較遲鈍。這說明長期以來帶動成長的市場經濟成分已受到重創,是最需要透過政策加持來扭轉其頹勢的部份。不過從已宣布的經濟方針觀察,未來恐將持續加強化中央計劃與管控。有分析人士認為,經濟熱絡時將資源投錯方向,浪費的是「金錢與人力」,若在經濟衰退時投錯方向,損失就會變成「金錢與人命」。對這種不同時期政策錯誤付出的代價,應該保持高度的警惕。經濟專家分析指出,工業企業利潤大幅下降的原因源於需求不足導致工業產品價格下跌,加上企業債務杠杆長期偏高,沉重的利息負擔加速侵蝕愈來愈少的利潤。從出廠價格指數(PPI)觀察,2021年第4季出廠價格指數(PPI)同比上漲12.2%,當時的工業企業利潤增幅也高達35%。到了2022年9月,PPI由漲轉跌,回落到0.9%,工業企業利潤則下降2.3%。2023年1-2月,PPI下跌1.1%,工業企業利潤同比更暴跌22.9%。易言之,出廠價格下跌導致企業利潤減少,而價格下跌則源於需求不足,其根本原因是消費能力或意願降低,亦即消費者收入減少,或是對未來收入信心不足而緊縮消費。民眾收入減少與國際產業供應鏈由中國轉向東南亞、印度、北美與歐洲息息相關,外傳訂單減幅高達40%,但沒有確實數據。若以中共官方公布1-2月出口額計算,以美元計價下滑6.8%,以人民幣計價則下降4.9%,如果訂單真的減少4成,由於訂單到出口之間有生產期,應該會反應在未來幾個月的出口額下滑。此外,由於供應鏈轉移持續加速,出口訂單減幅可能還會擴大,要扭轉此一趨勢需要相當長的時間。改革開放以來的中國經濟一直以製造業為重點,各級政府在疫情後經濟恢復期間,都把政策重點都押在製造業上。而從工業企業利潤曲線觀察,下降的趨勢至少還會持續一段時間,這對疫後經濟復蘇極為不利。過去3年疫情對消費能力與消費信心的打擊,都需要時間來修復。而今年的全球性通膨問題很可能會在美國與西方國家出現經濟衰退,如何強化中國經濟應對這場避免不了的衰退風暴,將是對中國崛起過程一場重大且嚴肅的考驗。文章來源:頭條揭密臉書

用鏡頭看台灣》原民運傳統拔河 公開男子組基隆摘金3連霸

112年全國原住民族運動會27日下午3時閉幕,最後一天登場的傳統拔河,公開男子組基隆市在3戰2勝制的決賽中,直落二擊敗台東縣,順利完成金牌3連霸。女子組冠軍則由桃園市勝出,公開男女混合組由台中市獲得冠軍。和現代的競技拔河只有8人上場、2人候補不同,傳統拔河共20人上場、4人候補,男子組總體重1800公斤以下、女子組1600公斤以下。傳統拔河在比賽服裝和裝備上,也與現代的競技拔河有很大的不同。像是穿著統一的運動服裝,不得穿拔河鞋、不得戴手套、不得赤腳,應穿著平底運動鞋或長短筒膠質雨鞋。完成公開男子組3連霸的基隆市,教練黃新義在接受媒體採訪時表示:「能完成3連霸當然很開心,這都要靠平常大家犧牲下班後的時間一起訓練的成果。」男子組冠軍隊伍基隆市大多以阿美族居多,平常各自都有自己的工作,有的開車、有的是工人,還有職業軍人等,大家都是利用每天下班後,大約晚上8時至10時的時間一起練習,但要湊齊難度蠻高的,基本上每天能來的大概就是10至11人,最多的一次練習人數是17人。基隆市實力出眾,連3屆、6年都摘金,教練黃新義表示:「我們陣中大概有7個人以前是拔河選手,後來為了工作就沒有繼續練習,其中還有2個當選過國手,但主要還是大家都齊心齊力,才能完成這樣的紀錄。」

驚魂5小時!人孔蓋傳呼救聲 男子採海味遭浪打進40米涵洞

驚魂5小時!人孔蓋傳呼救聲男子採海味遭浪打進40米涵洞訂閱影音:中時新聞網「救命啊!」有一對旅客27日下午到基隆市潮境公園遊玩,半路突然聽到路邊的人孔蓋傳出有呼救聲,仔細一看發覺有一名男子不知為何卡在下水道裡,便撥打119通報,基隆市消防局緊急到場,將受困5小時的男子救出,立即將骨折的男子送醫救治。基隆市消防局表示,下午3時許,接獲民眾報案指出,八斗子潮境公園的下水道,有一名男子受困在涵洞裡,消防局立即出動,到場搶救。但到了現場後,消防人員發現男子上方的人孔蓋無法開啟,只好由消防人員從海岸的涵洞爬進,好不容易接觸到受困的男子,發現男子的腿部骨折,幾經波折,直到下午5時許,才成功將男子救出,並送醫治療。據了解,這名受困的66歲郭姓男子,27日中午12時許,到潮境公園的海岸旁撿拾貝類,或許是涵洞週邊比較多貝類,郭男在一時不慎情況下,被大浪打進長達40公尺的涵洞裡,涵洞的直徑不大,郭男又因為意外骨折無法動彈,只好不斷呼救。郭男的呼救聲,直到下午3時,才被一對正好路過的夫妻聽到,才通報消防協助救援。郭男救出後,腿部骨折且嚴重失溫,基隆市消防局緊急將他送醫治療。
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